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本公司所有高雄市苓雅區海邊路旁土地(苓港段30地號),已於今日(11日)辦理公開招租,竭誠歡迎各界踴躍參加投租
  • 刊登日期:110-06-11

  1. 本案土地:苓港段30地號(第二種特定經貿核心專用區),面積7,379.38平方公尺(約2,232.26坪),建蔽率為60%,容積率為630%,地上無建物(詳附件1_土地公開招租明細表)。
  2. 承租面積:以苓港段30地號土地全數承租為原則(7,379.38平方公尺),本公司保留調整承租範圍權力。
  3. 租金:議價,訂有底價(每月、元/m2,未含營業稅),首次租約租期至少5年,且以不超過15年為原則,期滿得以續約方式辦理。(註:本公司已委請估價師依市場行情估定租金,應高於本公司地價稅持有成本另加計必要之管理費用,本案租金參考價格:每月162元/m2,未含營業稅)
  4. 租金調整機制:租金每屆滿3年調漲3%,若該筆土地當期公告地價累計漲幅自承租年起達10%(含)以上時,投租人另需負擔該逾漲幅10%之半數地價稅額。
  5. 出租不得興建住宅使用,經本公司書面同意後,承租人始得將興建建物或設施以轉租、出借或以其他方式供他人為符合前項用途之非建築使用,惟其使用期間不得以任何形式超過租賃期間。本公司有權要求承租人提供與第三人之契約及相關文件。
  6. 議加價、議約:
    1. 以承租意願書所填之租金進行議(加)價,租金不得低於承租意願書原載內容。
    2. 依議入底價者之月租金高低依序議約,雙方無法達成共識時,為議約不成。
  7. 議約結果經陳報本公司核定者得租。
  8. 出租土地一律按現狀辦理招租及點交,投租人應自行赴現場勘查,投租後,不得提出任何異議。
  9. 投租方式:
    1. 凡中華民國年滿20歲,有行為能力之自然人及依法成立之公、私法人團體,均得參加投租,不允許共同承租。
    2. 投租人填寫投租文件中「承租意願書」「利衝法事前揭露聲明書」,承租意願書須載明承租租金(每月、元/m2)、租期等相關擬租資訊,以郵寄投租;並應於110年79日(五)下午2時前寄達81199高雄郵局25-42號信箱逾期限寄達者,不予受理,原件退還。
    3. 收受投租人之承租意願書後,本處另行通知議價時間、地點。
  10. 如有疑問請於投租前向本公司資產營運管理處 吳先生洽詢,電話:(07)582-4141轉5973。